Cupertino Hot
Apple总部，硅谷的心脏，顶级学区，湾区中国城
Cupertino隶属旧金山San Francisco城市圈，位于旧金山的南部、圣荷西San Jose西部，是硅谷的核心城市之一。Cupertino与县府圣荷西相邻，部份市区延伸至圣塔克鲁兹山脉山脚。它在全美最富裕的城市中排名11位，《福布斯》杂志把它列为教育质量最好的小城之一。
Cupertino作为科技重镇，被称为“硅谷的心脏”，是Apple苹果、Symantec赛门铁克、Seagate希捷等大公司总部所在地，苹果公司在当地有34300名员工，是该市的最大雇主。该城在2012年被评为全美最适宜居住的小型城市中第二十七位，加利福尼亚州第二位。Cupertino的房产除了学区好，还临近众多大企业，无论是房价涨幅还是租金回报都相当不错。
走在Cupertino的闹市街头，随处可见各类中式餐馆和华人超市，象征华人生活的99大华超市已在此经营发展多年。这里的市民十分富足，中位数收入167,534美元，是加州平均水平的2倍。2009年12月1日，Cupertino成为北加州第一个由亚裔人担任市长的城市。现今该市仍为硅谷重要城镇之一。
Cupertino没有自己的警察局或消防队，该市的治安和灾害控制由圣塔克拉拉县警局和消防局负责。
这座小城带给海外游子的不仅是华人熟悉的生活味道，还提供了极其优秀顶尖的学区配套，苹果教父乔布斯的高中学业就是在Cupertino的家园中学里完成的。Cupertino的学区与森尼韦尔Sunnyvale、圣荷西San Jose、萨拉托加Saratoga同一学区，整个学区共有59所学校，Cupertino辖区内有14所满分公立学校，是名副其实的满分学区。
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Cupertino 城市基本信息
Cupertino的华人商业也很丰富，这里有两家大华超市，可供日常采购，中餐厅种类也很多，小肥羊，杨师傅烧烤，三好拉面，85°C ，以及喜茶等各式奶茶品牌，应有尽有。
Cupertino水泥厂位于Cupertino西部的山丘，与Foothill Boulevard和Stevens Creek Canyon Road附近的居民区相邻，并因工业过程和繁忙的车辆交通而散发大量空气污染，危及附近居民的当地居民和敏感个人（例如儿童）的健康。
Cupertino居民信息
Cupertino是名副其实的“中国城”，2009年12月1日，Cupertino成为北加州第一个由亚裔人担任市长的城市。
Cupertino是很多移民喜欢定居的城市，生活设施、超市购物等非常便利。同时因为高科技企业聚集，很多技术型人才会在此定居，人口素质比较高。治安好，人口受教育程度属于美国较高水平，约有 78.8% 的人口为本科以上学历，华人受教育程度以研究生以上学历为主。失业率仅有 4.2%，低于加州 5.5% 的整体水平。
根据2019年人口普查，Cupertino总人口为 60257 人， 有20981 户家庭， 住房总数为22267 ， 白人比例25.17%, 亚裔比例67.35%， 黑人比例0.8%， 美洲原住民比例0.06%， 平均年龄41.6岁， 移民人口比例53.09%， 本科以上学历人口比例78.77%， 硕士以上学历人口比例44.38%， 家庭年平均收入为$171,917.00， 有5.97% 人口收入位于贫困线以下， 房屋平均价格为$1,711,300.00。
Cupertino房产基本信息
Cupertino近24个月房产市场
Cupertino上月上市房屋10套，平均库存4套，售出房屋33套， 中位价为$2,700.00, 平均在售天数为9天， 最终成交价格/上市价格为112.7%。
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Cupertino 公立学校
Cupertino隶属于 Cupertino 学区，公立教育系统和私立教育系统都优秀。尽管因为评分系统的调整，让满分学校的数量减少，但对于华人家庭来说，依然是名副其实的满分学区。
Cupertino联合学区内有18所小学，5所初中及5所高中，API（公立学校的量化指标）分数大多数为900分以上，非常优秀！Cupertino的中小学在加州享有极高的口碑，例如，C. B. Eaton 小学、全美蓝带学校 William Faria 小学和 William Regnart 小学都是评分为 9 分的优秀小学，评价为9分的 D. J. Sedgwick Elementary School，评价为8分的 Warren E. Hyde Middle School等学校。
另外，在Cupertino有很多面向孩子的的编程课程、夏令营等可以选择，极大的丰富了孩子的兴趣爱好。
Cupertino High School跟Monta Vista High School属于Cupertino市。Monta Vista High School的房产位于85号公路以西，靠近山区。Cupertino High School的学区房位于85号公路以东，Bollinger Road以北，地势较为平缓，存在少部分商业区域。基于API(AccountabilityProgress Reporting，美国K12公立学校衡量学术水平的主要标准)来看，Monta Vista HS（956）高出Cupertino HS(906)一筹。这个分数的差距很大是在于Monta Vista HS中Asia亚裔学生（中国人，印度人）的比例要大于Cupertino HS，如果但看亚裔学生成绩，区别就不是很大（969 vs 943）。
加州公立学测试分数: https://caaspp-elpac.cde.ca.gov/caaspp/
加州学校评分: https://school-ratings.com/citie
以下是Cupertino高中的学区划分
| 学校名称 | 年级 | 排名 | 师生比 | greatschool评分 | Test Scores Rating | Academic Progress Rating | Equity Overview Rating | College Readiness Rating | 学校详情 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abraham Lincoln Elementary School | K-5 | 第192 | 26 | 8 / 10 | 10 / 10 | 7 / 10 | N/A | N/A | 点击查看 |
| C. B. Eaton Elementary School | K-5 | N/A | 23 | 9 / 10 | 10 / 10 | 8 / 10 | N/A | N/A | |
| Cupertino High School | 9-12 | 第19 | 24 | 9 / 10 | 10 / 10 | N/A | 6 / 10 | 10 / 10 | 点击查看 |
| D. J. Sedgwick Elementary School | PK-5 | N/A | 22 | 7 / 10 | 10 / 10 | 6 / 10 | 5 / 10 | N/A | |
| Garden Gate Elementary School | K-5 | 第186 | 25 | 8 / 10 | 10 / 10 | 7 / 10 | N/A | N/A | 点击查看 |
| Homestead High School | 9-12 | 第14 | 24 | 8 / 10 | 10 / 10 | N/A | 4 / 10 | 10 / 10 | 点击查看 |
| John F. Kennedy Middle School | 6-8 | N/A | 25 | 9 / 10 | 10 / 10 | 8 / 10 | N/A | N/A | 点击查看 |
| L. P. Collins Elementary School | K-5 | N/A | 24 | 8 / 10 | 10 / 10 | 7 / 10 | N/A | N/A | |
| Monta Vista High School | 9-12 | 第18 | 24 | 10 / 10 | 10 / 10 | N/A | N/A | 10 / 10 | 点击查看 |
| Sam H. Lawson Middle School | 6-8 | 第52 | 22 | 8 / 10 | 10 / 10 | 7 / 10 | 9 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Stevens Creek Elementary School | K-5 | 第130 | 24 | 8 / 10 | 10 / 10 | 7 / 10 | N/A | N/A | 点击查看 |
| Warren E. Hyde Middle School | 6-8 | 第66 | 23 | 7 / 10 | 10 / 10 | 7 / 10 | 4 / 10 | N/A | 点击查看 |
| William Faria Elementary School | K-5 | 第179 | 26 | 9 / 10 | 10 / 10 | 8 / 10 | N/A | N/A | 点击查看 |
| William Regnart Elementary School | K-5 | N/A | 24 | 9 / 10 | 10 / 10 | 8 / 10 | N/A | N/A |
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Cupertino各区域房市
| 区域名称 | 中位价 | 售出房产数量 | 上市房产数量 | 库存 | 销售时间(天数) | 最终成交价格/上市价格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Creston | ||||||
| Crossroads | ||||||
| Cupertino City Center | ||||||
| Eastside | ||||||
| Garden Gate | ||||||
| Homestead Road | ||||||
| Homestead Villa | ||||||
| Inspiration Heights | ||||||
| Jollyman | ||||||
| Monta Vista North | ||||||
| Monta Vista South | ||||||
| North De Anza Boulevard | ||||||
| Northside | ||||||
| Oak Valley | ||||||
| Rancho Rinconada | ||||||
| South Blaney | ||||||
| Southside | ||||||
| Vallco Park South | ||||||
| Westside |
Cupertino 近期交易
| MLS | 成交日期 | 地址 | 类型 | 上市价格 | 成交价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40974778 | 2021-12-27 | 20644 Celeste Cir, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $945,000.00 | $1,000,000.00 |
| 221102968 | 2021-10-12 | Undisclosed, Cupertino 95014 | 独立屋 | $2,999,000.00 | $3,000,000.00 |
| 40965039 | 2021-09-30 | 7733 Lilac Way, Cupertino 95014 | 独立屋 | $1,899,800.00 | $2,500,000.00 |
| 421582738 | 2021-08-18 | 1138 Stafford Dr, Cupertino 95014 | 独立屋 | $2,688,000.00 | $2,950,000.00 |
| ML81852992 | 2021-07-30 | 10250 S Foothill Blvd, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $2,298,000.00 | $2,470,000.00 |
| 40943033 | 2021-07-15 | 10090 Pasadena Ave #A3, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $1,100,000.00 | $1,050,000.00 |
| ML81847033 | 2021-07-14 | 10335 El Prado Way, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $2,380,000.00 | $2,430,000.00 |
| 221038439 | 2021-07-09 | 19028 Tilson Ave, Cupertino 95014 | 独立屋 | $2,990,000.00 | $2,990,000.00 |
| 221037226 | 2021-06-07 | 10929 Northshore, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $949,000.00 | $900,000.00 |
| 40944766 | 2021-06-02 | 22686 Royal Oak Way, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $1,200,000.00 | $1,450,000.00 |
| ML81834306 | 2021-05-27 | 21115 Gardena Dr # -7, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $1,974,800.00 | $1,900,000.00 |
| 20080835 | 2021-05-26 | 10156 Imperial Ave, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $1,698,000.00 | $1,610,000.00 |
| ML81839857 | 2021-05-18 | 11053 Bel Aire Ct, Cupertino 95014 | 独立屋 | $2,888,000.00 | $3,425,000.00 |
| ML81838243 | 2021-05-18 | 10745 N De Anza Blvd #324, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $1,138,000.00 | $1,220,000.00 |
| ML81838905 | 2021-05-17 | 10410 N Blaney Ave, Cupertino 95014 | 独立屋 | $1,998,000.00 | $2,401,000.00 |
| ML81837775 | 2021-05-17 | 7894 Fiesta Ln, Cupertino 95014 | 独立屋 | $1,999,000.00 | $2,450,000.00 |
| ML81828558 | 2021-05-17 | 20395 Clifden Way, Cupertino 95014 | 独立屋 | $2,450,000.00 | $2,275,000.00 |
| 40938031 | 2021-05-13 | 10745 N De Anza Blvd #323, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $1,398,000.00 | $1,346,400.00 |
| 221024603 | 2021-05-10 | 22433 Santa Paula Ave, Cupertino 95014 | 独立屋 | $2,888,000.00 | $3,005,000.00 |
| ML81835283 | 2021-05-03 | 22606 Voss Ave, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $2,350,000.00 | $2,385,000.00 |
| ML81830942 | 2021-04-27 | 959 Miller Ave, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $1,899,000.00 | $1,850,000.00 |
| 221016794 | 2021-04-20 | 10134 Congress Pl, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $1,199,888.00 | $1,230,000.00 |
| 421534315 | 2021-04-19 | 908 Sage Ct, Cupertino 95014 | 独立屋 | $1,998,000.00 | $2,400,000.00 |
| ML81830203 | 2021-04-16 | 20675 Celeste Cir, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $849,000.00 | $820,000.00 |
| ML81830774 | 2021-04-13 | 20488 Stevens Creek Blvd #1809, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $838,000.00 | $841,000.00 |
| ML81833478 | 2021-04-08 | 10173 Riedel Pl, Cupertino 95014 | 独立屋 | $2,485,000.00 | $3,000,000.00 |
| ML81832637 | 2021-04-08 | 10067 Byrne Ave, Cupertino 95014 | 独立屋 | $3,499,888.00 | $3,930,000.00 |
| ML81830470 | 2021-04-08 | 10250 Lockwood Dr, Cupertino 95014 | 独立屋 | $2,495,000.00 | $2,780,000.00 |
| ML81821634 | 2021-04-06 | 20500 Town Center Ln #197, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $1,288,000.00 | $1,220,000.00 |
| ML81830535 | 2021-04-05 | 11097 Flowering Pear Dr, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $1,398,000.00 | $1,500,000.00 |
| ML81829483 | 2021-04-02 | 22315 Carta Blanca St, Cupertino 95014 | 独立屋 | $1,988,000.00 | $2,655,000.00 |
| ML81832412 | 2021-03-30 | 19866 Pear Tree Ln, Cupertino 95014 | 独立屋 | $2,448,000.00 | $3,007,000.00 |
| ML81831797 | 2021-03-30 | 10264 Richwood Dr, Cupertino 95014 | 独立屋 | $1,899,888.00 | $2,560,000.00 |
| ML81836478 | 2021-03-29 | 19160 Cozette Ln, Cupertino 95014 | 独立屋 | $1,890,000.00 | $2,105,000.00 |
| ML81829957 | 2021-03-26 | 22434 Saint Andrews Ave, Cupertino 95014 | 独立屋 | $2,498,000.00 | $2,781,000.00 |
| ML81828244 | 2021-03-26 | 21063 Red Fir Ct, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $980,000.00 | $973,000.00 |
| ML81832661 | 2021-03-22 | 22209 Hammond Way, Cupertino 95014 | 独立屋 | $4,199,000.00 | $4,250,000.00 |
| ML81830471 | 2021-03-22 | 10140 Pasadena Ave, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $1,249,000.00 | $1,500,000.00 |
| FR21028699 | 2021-03-19 | 10547 Manzanita Ct, Cupertino 95014 | 独立屋 | $3,888,000.00 | $3,900,000.00 |
| ML81829219 | 2021-03-19 | 22806 Poplar Grove Sq, Cupertino 95014 | 联排别墅 | $1,698,000.00 | $1,830,000.00 |
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