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Livermore Hot
地广人少，风景优美的酒庄，交通方便，房价亲民
Livermore 位于旧金山以东约40哩，这里的大片土地由碎石土壤构成。东西长15英哩，南北宽10英哩，被海湾和山脉环绕而形成山谷，阳光普照大地，昼夜温差很大。非常适合种植和生产优势葡萄酒。目前这里拥有40多家酿酒厂，超过5000英亩葡萄园，年产各类优质红白葡萄酒6万余箱，是加州红酒的重要产区之一。它的知名度虽没有 Napa Valley那么高，但历史更长。这里的葡萄种植和红酒酿制开始于1840年。
Livermore山谷的葡萄园、牧场、酒庄里，阳光和煦，空间开阔，是迷人的休闲景点。这个山谷是一个阳光明媚的保护区，也是加州最古老的葡萄酒产区之一，这里阳光灿烂，氛围闲适，让人如同置身只有内行人士才知悉的神秘胜地。
湾区最为著名的 –San Francisco Premium Outlet-- 大型名牌商品直销中心，有超过150家世界名牌高级高中档时尚精品。令琅满目，物美价廉，客户蜂拥，车水马龙！这里已经成为旧金山湾区广大居民周末购物郊游的最好地点之一！
Livermore全年最高平均气温在7月份约为92–95华氏度，最低平均气温在1月份约为30–33华氏度。市政府近年来大力发展城市建设与外宣传，刚刚装修改造的市中心休闲购物街喷泉雕塑，鲜花盛开，中西餐饮，任君品尝。这里还有湾区着名的18洞国际标准高尔夫球场，LVR大水库也刚刚新建成湖畔公园，是您全家夏日里钓鱼烧烤的最好去处！
美国着名的劳伦斯国家核技术研究实验室（ www.llnl.gov ）就坐落在城市的东南方，近6000名尖端科学家，工程师，实验团队在这里研发出各种高科技军工武器与装备，是美国国防事业的重要部门之一。大家熟知的无线通讯视听安装服务（ www.comcast.com ）总部就设在这里。由于这里地广人少，风景优美，交通方便，房租便宜，近年来很多南湾，旧金山地区的高科技公司纷纷搬迁来此落户，发展事业。
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Livermore居民信息
根据2019年人口普查，Livermore总人口为 90188 人， 有30545 户家庭， 住房总数为31367 ， 白人比例56.66%, 亚裔比例12.3%， 黑人比例1.89%， 美洲原住民比例0.17%， 平均年龄39.6岁， 移民人口比例18.03%， 本科以上学历人口比例47.05%， 硕士以上学历人口比例17.31%， 家庭年平均收入为$138,225.00， 有4.44% 人口收入位于贫困线以下， 房屋平均价格为$852,500.00。
Livermore房产基本信息
Livermore近24个月房产市场
Livermore上月上市房屋44套，平均库存17套，售出房屋89套， 中位价为$980.00, 平均在售天数为10天， 最终成交价格/上市价格为106%。
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Livermore 公立学校
Livermore高中是位于Livermore的一所高等级公立学校，它有1794名学生，在9-12年级，师生比例为23比1。根据国家考试成绩，45%的学生至少精通数学，64%的学生阅读。
加州公立学测试分数: https://caaspp-elpac.cde.ca.gov/caaspp/
加州学校评分: https://school-ratings.com/citie
| 学校名称 | 年级 | 排名 | 师生比 | greatschool评分 | Test Scores Rating | Academic Progress Rating | Equity Overview Rating | College Readiness Rating | 学校详情 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Altamont Creek Elementary School | K-5 | 第267 | 22 | 6 / 10 | 8 / 10 | 6 / 10 | 4 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Andrew N. Christensen Middle School | 6-8 | 第116 | 22 | 7 / 10 | 8 / 10 | 7 / 10 | 5 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Arroyo Seco Elementary School | K-5 | 第390 | 21 | 5 / 10 | 7 / 10 | 6 / 10 | 3 / 10 | N/A | 点击查看 |
| East Avenue Middle School | 6-8 | 第122 | 24 | 5 / 10 | 7 / 10 | 5 / 10 | 3 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Emma C. Smith Elementary School | K-5 | 第221 | 22 | 7 / 10 | 9 / 10 | 8 / 10 | 5 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Granada High School | 9-12 | 第57 | 23 | 7 / 10 | 8 / 10 | N/A | 4 / 10 | 9 / 10 | 点击查看 |
| Jackson Avenue Elementary School | K-5 | 第343 | 19 | 6 / 10 | 8 / 10 | 6 / 10 | 4 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Lawrence Elementary School | K-5 | N/A | 19 | 7 / 10 | 8 / 10 | 8 / 10 | 6 / 10 | N/A | |
| Leo R. Croce Elementary School | K-5 | 第430 | 18 | 4 / 10 | 6 / 10 | 5 / 10 | 2 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Livermore High School | 9-12 | 第85 | 23 | 7 / 10 | 7 / 10 | N/A | 4 / 10 | 9 / 10 | 点击查看 |
| Marylin Avenue Elementary School | K-5 | N/A | 17 | 5 / 10 | 5 / 10 | 5 / 10 | 5 / 10 | N/A | |
| Rancho Las Positas Elementary School | K-5 | 第355 | 22 | 6 / 10 | 8 / 10 | 6 / 10 | 3 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Sunset Elementary School | K-5 | 第228 | 22 | 8 / 10 | 9 / 10 | 7 / 10 | 9 / 10 | N/A | 点击查看 |
| William Mendenhall Middle School | 6-8 | 第98 | 24 | 7 / 10 | 9 / 10 | 7 / 10 | 6 / 10 | N/A | 点击查看 |
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Livermore各区域房市
| 区域名称 | 中位价 | 售出房产数量 | 上市房产数量 | 库存 | 销售时间(天数) | 最终成交价格/上市价格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amber Ridge | ||||||
| Autumn Valley | ||||||
| Avondale | ||||||
| Brookmeadow | ||||||
| Carlton Square | ||||||
| Coventry | ||||||
| Danbury | ||||||
| Downtown Livermore | ||||||
| Dunsmuir | ||||||
| Granada Park | ||||||
| Greenville North | ||||||
| Isabel | ||||||
| Jensen | ||||||
| Leland Heights | ||||||
| Livermore Valley | ||||||
| Montage | ||||||
| Murrieta Meadows | ||||||
| Northside Livermore | ||||||
| Parklane Estates | ||||||
| Portola Glen | ||||||
| Private Reserve | ||||||
| Proud Country | ||||||
| Rancho Arroyo | ||||||
| Regency | ||||||
| Rhonewood | ||||||
| South Livermore | ||||||
| Southside Livermore | ||||||
| Springtown | ||||||
| Stratford Park | ||||||
| Summerset | ||||||
| Sunset East | ||||||
| Sunset West | ||||||
| Tapestry | ||||||
| Tempo | ||||||
| The Meadows | ||||||
| The Vineyards | ||||||
| Ulmar | ||||||
| Villa Chardonnay | ||||||
| Vinsanto | ||||||
| Wagner Farms | ||||||
| Windmill Springs |
Livermore 近期交易
| MLS | 成交日期 | 地址 | 类型 | 上市价格 | 成交价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 221143727 | 2022-01-14 | 364 N M St, Livermore 94551 | 独立屋 | $865,000.00 | $865,000.00 |
| 221144493 | 2022-01-10 | 1941 Monterey Dr, Livermore 94551 | 联排别墅 | $679,000.00 | $660,000.00 |
| 221149283 | 2022-01-04 | 2974 Worthing Common, Livermore 94550 | 独立屋 | $895,000.00 | $930,000.00 |
| 221152903 | 2021-12-31 | 467 Adelle St, Livermore 94551 | 独立屋 | $650,000.00 | $651,000.00 |
| 40973108 | 2021-12-30 | 644 Adelle St, Livermore 94551 | 独立屋 | $734,000.00 | $805,000.00 |
| ML81868953 | 2021-12-29 | 247 N N St, Livermore 94551 | 联排别墅 | $955,095.00 | $955,095.00 |
| 40974562 | 2021-12-28 | 1182 Hibiscus Way, Livermore 94551 | 独立屋 | $769,000.00 | $800,000.00 |
| P1-7429 | 2021-12-28 | 358 Albatross Ave, Livermore 94551 | 独立屋 | $750,000.00 | $776,000.00 |
| 321112004 | 2021-12-27 | 1472 Arlington Rd, Livermore 94551 | 独立屋 | $850,000.00 | $1,035,000.00 |
| 40972471 | 2021-12-23 | 185 Campo Ct, Livermore 94550 | 独立屋 | $2,188,000.00 | $2,400,000.00 |
| 221153840 | 2021-12-20 | 2438 Windsor Pl, Livermore 94550 | 独立屋 | $1,349,000.00 | $1,390,000.00 |
| 40975527 | 2021-12-17 | 1137 Hibiscus, Livermore 94551 | 独立屋 | $675,000.00 | $750,000.00 |
| 40974328 | 2021-12-17 | 148 Medina St, Livermore 94550 | 独立屋 | $1,249,000.00 | $1,350,000.00 |
| 40974450 | 2021-12-15 | 1937 Monterey Dr, Livermore 94551 | 联排别墅 | $600,000.00 | $600,000.00 |
| 40973852 | 2021-12-14 | 1787 Carnation Cir, Livermore 94551 | 独立屋 | $725,000.00 | $730,000.00 |
| 40971483 | 2021-12-13 | 1655 Cascina Ct, Livermore 94550 | 独立屋 | $2,178,000.00 | $2,178,000.00 |
| 40973051 | 2021-12-13 | 4331 Cherry Blossom Way, Livermore 94551 | 独立屋 | $825,000.00 | $951,000.00 |
| 40971762 | 2021-12-10 | 361 Basswood Cmn #15, Livermore 94551 | 联排别墅 | $785,000.00 | $790,000.00 |
| 40969888 | 2021-12-10 | 5428 Evelyn Way, Livermore 94550 | 独立屋 | $1,195,000.00 | $1,280,000.00 |
| 221137467 | 2021-12-10 | 6139 Augusta Way, Livermore 94551 | 独立屋 | $1,150,000.00 | $1,196,000.00 |
| 40972442 | 2021-12-09 | 2122 Bella Vista Pl, Livermore 94550 | 独立屋 | $1,985,000.00 | $2,260,000.00 |
| 40972100 | 2021-12-09 | 5851 Elder Cir, Livermore 94550 | 独立屋 | $1,599,998.00 | $1,650,000.00 |
| 40967769 | 2021-12-08 | 1087 Murrieta Blvd #341, Livermore 94550 | 联排别墅 | $334,999.00 | $340,000.00 |
| 221115967 | 2021-12-08 | 2749 Patcham Common, Livermore 94550 | 独立屋 | $944,000.00 | $937,000.00 |
| 40973005 | 2021-12-07 | 202 Plum Tree St, Livermore 94551 | 联排别墅 | $1,125,000.00 | $1,075,000.00 |
| 40972321 | 2021-12-07 | 5375 Bianca Way, Livermore 94550 | 独立屋 | $1,425,000.00 | $1,450,000.00 |
| 40971088 | 2021-12-07 | 902 Bellflower St, Livermore 94551 | 独立屋 | $915,000.00 | $947,000.00 |
| 40964902 | 2021-12-07 | 1087 Murrieta Blvd #136, Livermore 94550 | 联排别墅 | $344,900.00 | $330,000.00 |
| 40971233 | 2021-12-06 | 233 Tourmaline Ave, Livermore 94550 | 独立屋 | $1,698,000.00 | $1,885,000.00 |
| 40971308 | 2021-12-03 | 1342 Berlin Way, Livermore 94550 | 独立屋 | $1,249,000.00 | $1,350,000.00 |
| 40971575 | 2021-12-02 | 500 Selby Ln, Livermore 94551 | 独立屋 | $1,175,000.00 | $1,200,000.00 |
| 40967186 | 2021-12-02 | 105 Apricot, Livermore 94551 | 联排别墅 | $939,950.00 | $944,000.00 |
| 40972397 | 2021-11-30 | 520 Lagrange Ln, Livermore 94550 | 独立屋 | $1,699,000.00 | $1,725,000.00 |
| 40971312 | 2021-11-30 | 1527 3rd St, Livermore 94550 | 独立屋 | $998,000.00 | $1,215,000.00 |
| 40970686 | 2021-11-30 | 2628 Gelding Ln, Livermore 94551 | 独立屋 | $949,000.00 | $1,010,000.00 |
| 40970485 | 2021-11-29 | 5849 Dresslar Cir, Livermore 94550 | 独立屋 | $1,650,000.00 | $1,710,000.00 |
| 40971611 | 2021-11-29 | 2378 Senger St, Livermore 94550 | 独立屋 | $1,595,000.00 | $1,660,000.00 |
| 40971670 | 2021-11-24 | 3977 Portola Cmn #4, Livermore 94551 | 联排别墅 | $727,888.00 | $780,000.00 |
| 421607050 | 2021-11-23 | 6170 Forget Me Not Common, Livermore 94551 | 联排别墅 | $649,000.00 | $687,000.00 |
| 40972405 | 2021-11-23 | 975 Bluebell Dr, Livermore 94551 | 联排别墅 | $825,000.00 | $900,000.00 |
| 40970853 | 2021-11-23 | 144 Teasel Cmn, Livermore 94551 | 联排别墅 | $975,000.00 | $1,000,000.00 |
| 40968297 | 2021-11-22 | 3997 Portola Cmn #1, Livermore 94551 | 联排别墅 | $869,950.00 | $849,950.00 |
| 40970965 | 2021-11-19 | 2054 Latour Ave, Livermore 94550 | 独立屋 | $1,899,888.00 | $2,030,000.00 |
| 40966017 | 2021-11-19 | 392 Jeannie Way, Livermore 94550 | 独立屋 | $1,225,000.00 | $1,225,000.00 |
| 40971581 | 2021-11-18 | 3807 Santa Clara Way, Livermore 94550 | 独立屋 | $799,950.00 | $825,000.00 |
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